Πώς να δημιουργήσετε μία καταχώρηση στο TripAdvisor / FlipKey

Το Flipkey είναι μία εταιρία της Tripadvisor η οποία ενισχύει την εμπειρία βραχυχρόνιας μίσθωσης του Tripadvisor. Τα ακίνητα που είναι καταχωρημένα στην Flipkey είναι εκτεθειμένα κοντά σε 340 εκατομμύρια μοναδικούς μηνιαίους επισκέπτες του FlipKey και του TripAdvisor.

 

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey.Παρόλο που σαν επισκέπτης μπορείτε να έχετε πρόσβαση και στο FlipKey και στο TripAdvisor με ένα και μόνο λογαριασμό, εάν θέλετε να καταχωρήσετε το ακίνητό σας πρέπει να δημιουργήσετε ένα νέο λογαριασμό εδώ: https://rentals.tripadvisor.com/register

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey.

Μόλις η καταχώρηση του ακινήτου σας εγκριθεί και συνδεθείτε στην πλατφόρμα (https://rentals.tripadvisor.com/login), υπάρχουν 7 αόμη βήματα που πρέπει να κάνετε πριν η καταχώρησή σας δημοσιευτεί.

Βήμα 1: Τοποθεσία

Συμπληρώστε την Πόλη και την Διεύθυνση του ακινήτου και το σύστημα θα σας ζητήσει να επιβεβαιώσετε την τοποθεσία στον χάρτη.

 

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 1: Location

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 1: Location

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 1: Location

Βήμα 2: Πληροφορίες Ακινήτου

Σε αυτό το σημείο πρέπει να συμπληρώσετε κάποιες ”Πληροφορίες Κλειδιά” συμπεριλαμβανομένων των παρακάτω:

  • Τίτλος της καταχώρησης
  • Τύπος ακινήτου
  • Πόσα υπνοδωμάτια περιλαμβάνει;
  • Μέγιστη Χωρητικότητα
  • Tourist license number or state tax ID (if applicable) Αριθμός Ταυτότητας

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Στην κατηγορία ”Facilities and features” μπορείτε  να συμπληρώσετε όλες τις παροχές που προσφέρει το ακίνητό σας.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 2: Property details

Βήμα 3: Τιμές, φόροι, έξτρα κόστος

Σε αυτήν την κατογορία πρέπει να συμπληρώσετε:

  • Προτιμώμενο συνάλλαγμα (επιλογές: EUR, GBP, USD, CAD, AUD)
  • Ελάχιστη διαμονή: Η λιγότερες νύχτες που επιτρέπετε για μία κράτηση. Η ευελιξία μπορεί να προσελκύσει περισσότερους επισκέπτες.
  • Τιμές: Ανά νύχτα (υποχρεωτικό) όπως και εβδομαδιαίως, μηνιαίως, τα σαββατοκύριακα ή εποχιακά (όλα τα τελευταία είναι προαιρετικά) Μπορείτε επίσης να έχετε τιμές ανάλογα με την βάση δεδομένων σας από την Wheelhouse (επίσης προαιρετικό).
  • Φορολογία: Είστε υπεύθυνοι να συλλέγετε και να πληρώνετε φόρους εάν το ακίνητό σας είναι σε μία περιοχή που το Tripadvisor δεν μπορεί να το κάνει εκ μέρους σας.
  • Κόστος καθαριότητας ή άλλο κόστος (προαιρετικό)

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 3: Rates, taxes, fees

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 3: Rates, taxes, fees

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 3: Rates, taxes, fees

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 3: Rates, taxes, fees

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Βήμα 4: Πολιτικές Κρατήσεων

  • Καθορισμένη συμφωνία ακινήτου: Το TripAdvisor παρέχει μία καθορισμένη συμφωνία την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ή να ανεβάσετε την δική σας (.pdf αρχείο)
  • Ποσό εγγύησης σε περίπτωση ζημιάς (προαιρετικό): To TripAdvisor θα συλλέξει, θα κρατήσει και θα επιστρέψει αυτά τα χρήματα εκ μέρους σας για να καλύψει την οποιαδήποτε ζημιά στο ακίνητό σας.
  • Απαιτήσεις Επισκέπτη (προαιρετικό): Καθορίστε τις απαιτήσεις που μπορεί να έχει κάποιος επισκέπτης (π.χ κατάλληλο για παιδιά, αν επιτρέπονται τα κατοικίδια, αν επιτρέπεται το κάπνισμα) για να πάρετε κρατήσεις που ταιριάζουν στο ακίνητό σας.
  • Διάρκεια ζωής ενός αιτήματος: Αφού απαιτήσετε μία πληρωμή από τους φιλοξενούμενούς σας, πόσο καιρό θα διαρκέσει αυτό μέχρι να λήξει;
  • Άφιξη και αναχώρηση επισκέπτη: ώρες check-in και check-out (ευέλικτο ή συγκεκριμένο)

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 4: Booking policies

Βήμα 5: Φωτογραφίες

Ανεβάστε τουλάχιστον 4 φωτογραφίες για να εγκριθεί η καταχώρησή σας στο TripAdvisor / Flipkey. Οι καταχωρήσεις που προσελκύουν τις περισσότερες κρατήσεις έχουν 12+ φωτογραφίες. Οι επισκέπτες θέλουν να δούν: το μπροστινό μέρος του ακινήτου, το σαλόνι , την κουζίνα, το υπνοδωμάτιο (α), και το μπάνιο.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 5: Photos

Βήμα 6: Πληρωμή

Σε αυτήν την κατηγορία θα καθορίσετε πως θέλετε να σας πληρώνει το TripAdvisor / FlipKey. Έχετε την επιλογή να πληρώνεστε μέσω τράπεζας ή PayPal.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 6: Payout settings

SΒήμα 7: Επανεξέταση και καταχώρηση

Σε περίπτωση που παραλείψατε κάποια βήματα (πχ να ανεβάσετε φωτογραφίες), μπορείτε να πάτε πίσω και να τα ολοκληρώσετε. Μόλις τελειώσετε, μπορείτε να κάνετε έναν τελευταίο έλεγχο και η καταχώρησή σας είναι έτοιμη να βγει live στο TripAdvisor / FlipKey.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey. Step 7: Review and post

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey: Listing status

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey: Listing status

Ημερολόγιο

Παρόλο που οι ρυθμίσεις ημερολογίου δεν είναι μέρος του βήματος 7, επιβεβαιώστε ότι θα μεταβείτε σε αυτήν την κατηγορία εάν χρειαστεί (πχ για να μπλοκάρετε συγκεκριμένες ημερομηνίες κτλ).

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey: Calendar

You can also and import and sync other calendars (i.e. HomeAway, airbnb, etc.). This is a basic solution if you only have 2 channels, and we have seen many reports that many channels delay their ical file update for hours (we have seen cases with 10+ hour delays). During high seasons with many bookings this could lead in double bookings. To avoid that, you can use our calendar synchronization service that guarantees under 5 minute updates and can support hundreds of simultaneous channels.

Μπορείτε επίσης να εισάγετε και να συγχρονίσετε άλλα ημερολόγια (πχ HomeAway, Airbnb κτλ). Αυτή είναι μία βασική λύση εάν έχετε μόνο 2 κανάλια, και έχουμε δει πολλές αναφορές επίσης που δηλώνουν ότι πολλά κανάλια καθυστερούν την ενημέρωση του ical αρχείου τους για ώρες (έχουμε δει περιπτώσεις με 10+ ώρες καθυστέρησης). Κατά τη διάρκεια high season με πολλές κρατήσεις αυτό μπορεί να οδηγήσει σε διπλοκρατήσεις. Για να αποφευχθεί αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη δική μας υπηρεσία συγχρονισμού ημερολογίων με εγγύηση ενημέρωσης των ημερολογίων σας κάτω των 5 λεπτών. Μπορούμε να συγχρονίσουμε 200+ κανάλια ταυτόχρονα.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey: Calendar Sync

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on TripAdvisor / FlipKey: Calendar Sync

Συγχαρητήρια! Προσθέσατε την καταχώρηση του ακινήτου σας στο Tripadvisor! Το μόνο που χρειάζεται τώρα είναι να κρατήσετε τα ημερολόγιά σας συγχρονισμένα ανάμεσα σε όλα σας τα κανάλια. Ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε την Υπηρεσία Συγχρονισμού Ημερολογίων της Syncbnb  και έπειτα θα συγχρονίζετε στην ώρα σας!