Πώς να δημιουργήσετε μία καταχώρηση στην Booking.com

Τόσο το website όσο και η εφαρμογή της Booking.com είναι διαθέσιμες σε παραπάνω από 40 γλώσσες, προσφέρουν πάνω από 1,3 εκατομμύρια ακίνητα και καλύπτουν περισσότερους από 115.000 προορισμούς σε 225 χώρες και περιοχές παγκοσμίως.

Η Booking.com έχει 2 εντελώς διαφορετικές πλατφόρμες για επισκέπτες (για να κάνουν κρατήσεις για τις διακοπές τους) και ιδιοκτήτες ακινήτων (για να καταχωρήσουν τα ακίνητά τους). Έτσι λοιπόν οποιοσδήποτε μπορεί να χρησιμοποιήσει το ίδιο email για να κάνει εγγραφή σε κάθε πλατφόρμα (με τον ίδιο ή με διαφορετικό κωδικό) ή φυσικά να χρησιμοποιήσει διαφορετικκά email για κάθε λογαριασμό. Μπορείτε να επισκεφθείτε αυτήν την σελίδα για να ξεκινήσετε να καταχωρείτε το κατάλυμά σας.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com

 Βήμα 1: Βασικές πληροφορίες

Αφού έχετε προσθέσει Όνομα, Επώνυμο και email στην σελίδα εγγραφής, θα οδηγηθείτε στο να προσθέσετε βασικές πληροφορίες για το ακίνητό σας συμπεριλαμβανομένων των παρακάτω:

  • Όνομα ακινήτου
  • Τύπος Ακινήτου
  • Συνολικός αριθμός δωματίων
  • Ιστοσελίδα του ακινήτου (προεραιτικό)
  • Ο ρόλος σας σχετικά με την καταχώρηση του ακινήτου
  • Διεύθυνση του ακινήτου
  • Τηλέφωνο Επικοινωνίας

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 1: Basic information

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 1: Basic information

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 1: Basic information

 Βήμα 2: Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Depending on the type of property you selected previously, you will be prompted to provide additional information, including: Ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου που διαλέξατε προηγουμένως, θα πρέπει να παρέχετε περισσότερερες πληροφορίες συμπεριλαμβανομένων των παρακάτω:

  • Άφιξη φιλοξενούμενου & ώρα αποχώρησης
  • Υπάρχει παροχή Internet στο ακίνητό σας για τους φιλοξενούμενους;
  • Παρέχετε parking στους φιλοξενούμενούς σας;
  • Μπορούν να φιλοξενηθούν παιδιά στο ακίνητό σας; (Μπορείτε να καθορίσετε τις ηλικίες και τις τιμές αργότερα)
  • Επιτρέπονται τα κατοικίδια;
  • Ποιές γλώσσες μιλάτε;
  • Δημοφιλείς παροχές, δραστηριότητες και υπηρεσίες που υπάρχουν στην ιστοσελίδα

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 2: Property features

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 2: Property features

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 2: Property features

Bήμα 3: Πληροφορίες ακινήτου

Σε αυτό το βήμα θα σας ζητηθεί να παρέχετε περεταίρω λεπτομέρειες για το ακίνητό σας όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων, των σαλονιών και των μπάνιων.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 3: Property details

Βήμα 4: Παροχές

Σε αυτό το βήμα θα σας ζητηθεί να επιλέξετε τις παροχές του ακινήτου σας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει όλες τις παροχές που υπάρχουν στο ακίνητό σας δεδομένου του ότι αυτό θα έχει τεράστια επιρροή στα αποτελέσματα αναζήτησης και τελικά και στις κρατήσεις.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 4: Amenities

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 4: Amenities

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 4: Amenities

Βήμα 5: Προσθέστε Φωτογραφίες

Όπως προτείνει η Booking.com οι φιλοξενούμενοι είναι πιο πιθανό να κάνουν κράτηση ακινήτων με υπέροχες φωτογραφίες, οπότε ανεβάστε υψηλής ποιότητας φωτογραφίες που αναπαριστούν επακριβώς ότι προσφέρει ο χώρος σας.

Συμπεριλαμβάνοντας φωτογραφίες όλων των χώρων του ακινήτου που ένας επισκέπτης μπορεί να χρησιμοποιήσει (πχ σαλόνι, υπνοδωμάτια, μπάνια και επιπρόσθετα δωμάτια) τον βοηθάτε να φανταστεί πως θα ήταν αν έμενε σε αυτό. Είναι επίσης πολύ σημαντικό να διαλέξετε την σωστή φωτογραφία προφίλ (περισσότερα για αυτό θα βρείτε στο επόμενο άρθρο μας που αφορά το πως να φτιάξετε την τέλεια καταχώρηση για το ακίνητό σας)

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 5: Add photos

Η Booking.com προσφέρει επίσης κάποιες συμβουλές στο πώς να βγάλετε υπέροχες φωτογραφίες του ακινήτου σας!

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 5: Add photos

Βήμα 6: Πληρωμές και πολιτικές

Σε αυτό το σημείο, καθορίζετε τους τύπους πληρωμής που δέχεστε, φορολογικές λεπτομέρειες και άλλες επιλογές όπως πολιτικές ακύρωσης.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

Όσον αφορά τις πολιτικές ακύρωσης έχετε τις παρακάτω επιλογές:

  • Δωρεάν ακύρωση: Εάν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του πριν τις 14:00 την ίδια μέρα της άφιξης, δεν θα υπάρξει κάποια χρέωση.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

  • Ευέλικτο: Όταν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του λιγότερο από μία ημέρα πριν θα χρεωθεί ολοκληρωτικά το ποσό. Όταν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του τουλάχιστον μία ημέρα πριν την αναμενόμενη άφιξη δεν θα επιβαρυνθεί οικονομικά.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

  • Μέτριο: When the guest cancels less than 7 days in advance, they will be charged the total cost. When they guest cancels at least 7 days before the arrival date, they will not be charged Όταν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του λιγότερο από 7 ημέρες πριν την αναμενόμενη άφιξη, θα χρεωθεί ολόκληρο το ποσό.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

  • Εταιρικό: Όταν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του λιγότερο από 14 μέρες πριν την αναμενόμενη άφιξή του, θα χρεωθεί ολόκληρο το ποσό.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

  • Αυστηρό: Όταν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτησή του λιγότερο από 30 μέρες πριν την αναμενόμενη άφιξη, θα χρεωθεί ολόκληρο το ποσό.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

Έχετε επίσης την δυνατότητα να μην χρεώσετε έξτρα κόστος για κάποιες συγκεκριμένες πολιτικές ακύρωσης.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

You also have the option to require a minimum stay. You can also select whether you require a damage deposit upon arrival. Έχετε επίσης την δυνατότητα να απαιτήσετε μία ελάχιστη διαμονή. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε εάν απαιτείτε κάποια χρηματική εγγύηση σε περίπτωση ζημιάς.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

Φόροι: Χρειάζετε να ρυθμίσετε την φορολογία σας έτσι ώστε οι επισκέπτες να ξέρουν τι συμπεριλαμβάνεται στο κόστος διαμονής τους.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 6: Payment and policies

Τέλος η Booking.com σας ενημερώνει ότι πληρώνετε μία προμήθεια σε αυτήν μόνο για τους επισκέπτες που θα μείνουν στο ακίνητό σας. Στην αρχή κάθε μήνα, η Booking.com θα σας στέλνει ένα αποδεικτικό πληρωμής για τους επισκέπτες που έχουν κάνει κράτηση μέσω αυτής και έμειναν τελικά στο ακίνητό σας τον προηγούμενο μήνα.

Σε αυτό το σημείο θα πρέπει να συμπληρώσετε το όνομα του παραλήπτη του αποδεικτικού πληρωμής (νόμιμη εταιρία ή το όνομα αυτού), εάν επίσης ο παραλήπτης έχει την ίδια διεύθυνση με το ακίνητο (ή όχι), και εάν ο παραλήπτης έχει κάποιο ΑΦΜ.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Commission payments

Βήμα 7: Συμφωνία

Τέλος, για να ολοκληρωθεί η καταχώρηση του ακινήτου σας στην Booking.com θα χρειαστεί να αποδεχθείτε το ποσοστό προμήθειας (15%) και τους όρους αυτής της διαδικασίας.

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 7: Agreement

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 7: Agreement

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com. Step 7: Agreement

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com.

Η Booking.com θα επανεξετάσει την καταχώρησή σας για να επιβεβαιώσει ότι όλα είναι έτοιμα πριν την γυρίσει σε ”live” version στην ιστοσελίδα. Θα σας στείλει επίσης ένα email προόδου της καταχώρησής σας.

Πρόσβαση στον πίνακα της Booking.com

After Booking.com is finished reviewing your property, they will send you an email and inform you whether your listing has been approved. If it is, they will include your Property ID and inform you that you will receive another email with a link to create a secure password in order to access and use your Booking.com property dashboard.

Αφού η Booking.com τελειώσει την επανεξέταση της καταχώρησής σας, θα σας στείλει ένα email και θα σας ενημερώσει εάν η καταχώρηση έχει εγκριθεί.  Εάν έχει εγκριθεί θα συμπεριλάβουν στο email και το Property ID και θα σας ενημερώσουν ότι θα λάβετε ένα άλλο email με ένα link για να δημιουργήσετε έναν κωδικό ασφαλείας με σκοπό να έχετε πρόσβαση και να χρησιμοποιήσετε τον πίνακα ακινήτων της Booking.com

Booking.com Extranet URL: https://admin.booking.com/

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Booking.com Extranet Dashboard

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Calendar Tool

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Calendar

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Calendar

Booking.com Extranet: Παροχές Ακινήτου

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Booking.com Extranet: Κρατήσεις

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Booking.com Extranet: Analytics

Step-by-step guide by Syncbnb on how to create a listing on Booking.com: Extranet

Συγχαρητήρια! Προσθέσατε την καταχώρηση του ακινήτου σας στην Booking.com! Το μόνο που χρειάζεται τώρα είναι να κρατήσετε τα ημερολόγιά σας συγχρονισμένα ανάμεσα σε όλα σας τα κανάλια. Ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε την Υπηρεσία Συγχρονισμού Ημερολογίων της Syncbnb  και έπειτα θα συγχρονίζετε στην ώρα σας!